1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市瑞穂区
29.8万円/㎡
前年比+20.1%
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汐路アイリス
愛知県名古屋市瑞穂区石川町二丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩11分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
1,465万円
22.9万円/㎡
709
1,213
1,717
2,220
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,213万円〜1,717万円
18.9万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
汐路アイリス
1,200万円（18.7万円/㎡）/ 4階 / 64.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,200万円 | 18.7万円 | 4階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,980万円 | 29.0万円 | 2階 | 68.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,380万円 | 20.2万円 | 2階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,480万円 | 23.1万円 | 4階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,720万円 | 21.8万円 | 3階 | 78.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,600万円 | 25.0万円 | 4階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,580万円 | 23.1万円 | 2階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,700万円 | 26.6万円 | 4階 | 64.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 1,800万円 | 22.9万円 | 3階 | 78.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,850万円 | 23.5万円 | 3階 | 78.75㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/06/08 | 1,980万円 | 25.1万円 | 3階 | 78.75㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は19.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 汐路アイリス 名古屋市瑞穂区石川町二丁目 | 桜山駅11分 | 1,200万円 | 18.7万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/16 | ナビシティ竹田町N棟 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅16分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 69.86㎡ | 2LD | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティコーポ新開 名古屋市瑞穂区新開町 | 堀田駅7分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.09㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/20 | 真栄マンション浮島 名古屋市瑞穂区浮島町 | 熱田神宮伝馬町駅9分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス堀田 名古屋市瑞穂区下坂町二丁目 | 堀田駅6分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/23 | 宝堀田ハイツB棟 名古屋市瑞穂区内浜町 | 堀田駅7分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 4DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 宝堀田ハイツA棟 名古屋市瑞穂区内浜町 | 堀田駅8分 | 1,280万円 | 22.8万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーオー瑞穂マンション 名古屋市瑞穂区前田町二丁目 | 瑞穂区役所駅10分 | 1,600万円 | 20.5万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンコーポ瑞穂 名古屋市瑞穂区瑞穂通五丁目 | 瑞穂運動場西駅3分 | 1,400万円 | 20.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 新瑞橋アイリス 名古屋市瑞穂区姫宮町二丁目 | 新瑞橋駅4分 | 1,190万円 | 21.7万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | 丸美ロイヤル新瑞 名古屋市瑞穂区土市町一丁目 | 妙音通駅4分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/19 | ナビシティ松園 名古屋市瑞穂区松園町二丁目 | 新瑞橋駅8分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/06 | 瑞穂公園アイリス 名古屋市瑞穂区彌富通二丁目 | 瑞穂運動場東駅8分 | 1,180万円 | 20.1万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 日向パークハイツ 名古屋市瑞穂区日向町四丁目 | 瑞穂運動場東駅5分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.15㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/30 | ユーハウス新瑞 名古屋市瑞穂区軍水町一丁目 | 新瑞橋駅12分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/31 | 新瑞橋グリーンハイツ 名古屋市瑞穂区軍水町一丁目 | 新瑞橋駅13分 | 1,090万円 | 14.1万円 | 77.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション瑞穂公園第3 名古屋市瑞穂区田辺通六丁目 | 瑞穂運動場東駅8分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/16 | 茨木町パークマンション 名古屋市瑞穂区茨木町 | 総合リハビリセンター駅12分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ユニーブル弥富通 名古屋市瑞穂区彌富通五丁目 | 瑞穂運動場東駅17分 | 1,700万円 | 21.6万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ナビシティ白砂 名古屋市瑞穂区白砂町二丁目 | 瑞穂運動場東駅15分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市瑞穂区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して37.2%割安です。